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耐震強度偽装問題

編集部 2008/08/09
耐震強度偽装問題の特集リストページです。
日本 建築 防災・復興
耐震強度偽装問題 |  2005年11月17日に国土交通省が行なった「姉歯建築設計事務所による構造計算書の偽造とその対応について」の報道発表を受け、営業を休止した「京王プレッソイン茅場町」の全景(当時・編集部撮影)
 2005年11月17日に国土交通省が行なった「姉歯建築設計事務所による構造計算書の偽造とその対応について」の報道発表を受け、営業を休止した「京王プレッソイン茅場町」の全景(当時・編集部撮影)

▼記事一覧

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改正建築基準法施行1年、「冬柴不況」は現実に(下) 木地鶴三 2008/07/17
改正建築基準法施行1年、「冬柴不況」が現実に(上) 木地鶴三 2008/07/16

確認申請した「個人」 実は常務 “階数偽装”賃貸マンション(江口征男)2008/06/27
3ヶ月前に動いていたオンブズマン “階数偽装”賃貸マンション(江口征男)2008/06/20
建築行政不作為の結果また 大阪“階数偽装”賃貸マンション(江口征男)2008/06/03

「建築紛争から21世紀の都市づくりへ」全国フォーラムで結集(江口征男)2008/05/16
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建築家らがシンポで改正建築基準法に「NO!」(黒井孝明)2008/04/09

耐震偽装のヒューザー元社長・小嶋被告に有罪判決 マナー醜悪の報道陣(江口征男)2008/03/27
またもや欺瞞だらけのお役人流パブコメ(江口征男)2008/03/14

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「お手盛り検証」を行政が容認?隠ぺい? その上、欠陥建築とは(江口征男)2008/01/25
冬柴国交大臣陳謝。小川審議官傲然。大田経済財政大臣?(江口征男)2008/01/20

窮地の国土交通省(5)泥縄で恥の上塗り(江口征男)2008/01/18
スーパーゼネコン施工ミス 監理者が見逃すワケ(江口征男)2007/12/21
建築業界の大混乱 官僚の情報は“性悪説”をもって識別せよ! 国交相(江口征男)2007/12/14

「冬柴不況」到来!! 改正建築基準法の影響とその背景(その2)(木地鶴三)2007/12/11
「冬柴不況」到来!! 改正建築基準法の影響とその背景(その1)(木地鶴三)2007/12/10
窮地の国土交通省(4)90%が“改悪建築基準法”にNO!(江口征男)2007/12/01

冬柴鉄三国土交通大臣 日本外国特派員協会で会見したが……(江口征男)2007/11/30
ガセ情報を見直す・クイズ耐震偽装(江口征男)2007/11/16
読売、国交省の尻馬に?住宅性能表示で(江口征男)2007/11/09

窮地の国土交通省(3)減り続ける建築着工(江口征男)2007/11/02
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検証・耐震偽装 悪いのは誰か?何か?(12)藤田東吾氏 小嶋進氏裁判で証人に(江口征男)2007/05/30
検証・耐震偽装 悪いのは誰か?何か?(11)読売新聞記事の謎(江口征男)2007/05/23
検証・耐震偽装 悪いのは誰か?何か?(10)藤田氏 講談社から“完全版”出版(江口征男)2007/04/26
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検証・耐震偽装 悪いのは誰か?何か?(8)馬淵ブログ炎上のワケ(江口征男)2007/03/15
検証・耐震偽装 悪いのは誰か?何か?(7)歯止め効かぬ国交省グループ焼け太り(江口征男)2007/02/23

行政の保身と罪−耐震偽装隠蔽事件 その3(平井進)2007/02/16
行政の保身と罪−耐震偽装隠蔽事件 その2(平井進)2007/02/15
行政の保身と罪−耐震偽装隠蔽事件 その1(平井進)2007/02/14

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耐震偽装、問題の本質は(岡田克敏)2007/01/30
検証・耐震偽装 悪いのは誰か?何か?(5)藤田社長の著書を読んだ(江口征男)2007/01/26

■2006年
検証・耐震偽装 悪いのは誰か?何か?(4) 重なるウソをついた国交省・佐藤信秋前事務次官(江口征男)2006/12/28
検証・耐震偽装 悪いのは誰か?何か?(3)おぞましい国交省と外郭団体の密着(江口征男)2006/12/25
検証・耐震偽装 悪いのは誰か?何か?(2)偽装の再発は防げるのか(江口征男)2006/12/23
検証・耐震偽装 悪いのは誰か?何か?(1)藤田インタビューで見えてきたこと(江口征男)2006/12/16

作られた耐震偽装(3)改ざん可能な構造計算〜藤田東吾氏語る【映像】(編集部)2006/11/20
作られた耐震偽装(2)身内をかばう国交省〜藤田東吾氏語る【映像】(編集部)2006/11/16
作られた耐震偽装(1)公平な法適用を〜藤田東吾氏語る【映像】(編集部)2006/11/15

イーホームズ藤田氏 強度偽装、国の責任追及を【映像】(編集部)2006/11/11
国交省に葬られた意見(最終回) 国交省は、建築家(設計事務所)の多くを廃業に追い込もうとしているのか!(江口征男)2006/10/27

国交省に葬られた意見(3) イーホームズ藤田東吾氏が訴える「アパ」マンションの偽装とは(江口征男)2006/10/25
国交省に葬られた意見(2) アトラス設計・渡辺朋幸氏が無資格(江口征男)2006/10/22
国交省に葬られた意見(1) イーホームズ藤田社長「耐震偽装見逃し」は実質無罪(江口征男)2006/10/20

【夕刊JanJan】藤田被告「隠ぺいのための逮捕だった」(荒木祥)2006/10/18
愛人いたんだ姉歯さん/ところでいいのか香川県(片町みどり)2006/09/07

強度偽装マンションの解体が始まった(江口征男)2006/05/20
工事丸投げ、゛広告明記゛で済ませるのか(江口征男)2006/05/18
イーホームズ藤田社長逮捕は妥当なのか(江口征男)2006/05/03
国交省・構造偽装問題の緊急調査報告を見る(江口征男)2006/04/26
耐震偽装で大手メディアが見過ごしていること(江口征男)2006/03/09

マンションの耐震〜鉄骨・鉄筋の量を目安に(うらはるまさや)2006/03/08
餅屋は餅屋―GS川崎大師の「施工ミス」などに関する疑問(うらはるまさや)2006/02/11

ライブドア問題と耐震強度偽装問題で板挟みの安倍官房長官(安曇信太郎) 2006/02/02
何が「政争の具」か 馬淵氏の切り返し(浜田秀夫)2006/01/28
「耐震偽装を知ったのは報道で」ええっ?(松村宏)2006/01/20

構造計算書偽造事件に思う(その5)建築技術者資格 取得の穴(江口征男)2006/01/19
小嶋社長を証人喚問(浜田秀夫)2006/01/17
構造計算書偽造事件に思う(その4)鹿島、大林の丸投げと企業倫理(江口征男)2006/01/16

民主党が参加型の耐震偽装問題専用サイトを開設(安曇信太郎)2006/01/13
耐震偽装問題:施主はどんな建物を提供したかったのか(矢本真人)2006/01/12

「社会的変革への環の内在」耐震偽造問題をどう見るか(7)最終回(堤和馬・JanJan特別取材班)2006/01/03
耐震問題についての提案:既存の建築士制度の改革を(前田輝正)2006/01/02
耐震偽造問題をどう見るか(6)神戸市の誤り(堤和馬・JanJan特別取材班)2006/01/02
耐震偽造問題をどう見るか(5)(堤和馬・JanJan特別取材班)2006/01/01

■2005年
耐震偽造問題をどう見るか(4)(堤和馬・JanJan特別取材班)2005/12/31
耐震偽造問題をどう見るか(3)(堤和馬・JanJan特別取材班)2005/12/30
耐震強度偽装:なぜ、学識経験者は発言しないのか(矢本真人)2005/12/29
鹿島、大林組は瑕疵担保責任資金の立て替えの責任を負うべきだ(前田輝正)2005/12/29
耐震偽造問題をどう見るか(2)(堤和馬・JanJan特別取材班)2005/12/29
耐震偽造問題をどう見るか(1)(堤和馬・JanJan特別取材班)2005/12/28

馬淵議員、「荒野」にどう乗り出す 続・証人喚問はネタが命(浜田秀夫)12/22
構造計算書偽造事件に思う その3--「設計と施工、分離発注の意義」(江口征男)2005/12/22
ウェブばとる特別編:「きっこの日記」は新しいネットジャーナリズムか?(安曇信太郎)12/21
耐震強度偽装問題で何より優先するべき事(前田輝正)12/20

セフティ・マージン(余裕度)の重要性――耐震計算偽装と「小さな政府」・その5(上岡直見)12/19
国会ウオッチ 証人喚問は、ネタが命(浜田秀夫)12/17
今 都内の小中学校に校舎倒壊の危険(阪本勝彦)12/17
耐震計算偽装と「小さな政府」・その4(上岡直見)12/16
構造計算書偽造事件に思う その2――工事監理は行われたのか(江口征男)12/15
「相当プレッシャーをかけられた」 姉歯元建築士らを証人喚問(浜田秀夫)12/14

耐“信”強度が失われつつある社会〜モラル・ハラスメントと強度偽造マンション〜(中尾英司)12/14
私たちはどのような社会を選ぶのか〜耐震計算偽装と「小さな政府」・その3(上岡直見)12/12
耐震偽装で考える〜それぞれの立場で役割を果たす 「一隅を照らす」(矢本真人)12/11
やはり「官から民へ」の社会問題〜耐震計算偽装と「小さな政府」・その2(上岡直見)12/11
やっぱり「鉄筋減らせ」と指導していた黒幕(松村宏)12/11

耐震強度偽造問題:同じスキルを官民で差別する国交省の欺瞞(木走まさみず)12/10
姉歯問題と原発耐震設計(林信夫)12/10
耐震強度偽造問題:国交省、安易な公金投入はおかしくないか?(木走まさみず)12/08
ここに至っても、建築士と国土交通省の既得権益維持なのか?(前田輝正)12/07
耐震強度偽造問題――保険と保証に溢れる現代日本(前田輝正)12/06

建築基準法より甘い原発の設計基準(林信夫)12/06
構造計算書偽造事件に思う(江口征男)12/03
耐震強度偽造:参考人質疑で???(矢本真人)11/30
耐震計算偽装と「小さな政府」(上岡直見)11/28
震強度を偽造した建築士を国交省が聴聞(松村宏)11/24


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06年:[03〜04] [01/01〜25]
05年:[12/01〜] [11/18〜30]
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[24664] 感謝です
名前:佐藤折耶
日時:2007/02/11 00:53
江口さん


「まとめをしてくれ」と言った者として、感謝にたえません。お手数をおかけしてすみませんでした。


とてもよくまとまっていて、わかりやすいです。ポイントがよく浮き彫りになる感じで、これを元に、また過去のものも読み直したいと思います。


しかしこれ、丁寧にまとめたら、いいまとめ本になるんじゃないかな。それだけの内容はあると思うので、編集部におかれては、少なくとももう少しリンクとかわかりやすく整理するとか、新規記事におけるリンクを充実させるとか、積極的にわかりやすくしてほしいです。もっと売り込んでほしいなぁ。


しかし、毎日の社説が読めないのは残念ですね。たまたま優れた記者が担当したということで、結局個々の記者の力量次第というところが、日本のジャーナリズムの弱さかなと思います。


しかし、社説は単なる記事ではなく広く社会に訴えるオピニオンなのですから、すべて読めるようにしておくべき責務があるようにおもいます。


あと、唯一、ペーハー表示が、いまひとつわかりにくかったように思いました。多分、真ん中の四画の位置がポイントなんですよね?


なにはともあれ、続編に期待しております。
[15025] 売買契約とローン契約とは別
名前:秋吉俊邦
日時:2006/01/23 18:59
現行法では次のようになります。なんともやりきれない話になりますが。

ローンを組んで不動産を購入するというのは、買主が銀行等から借り入れをして売主に売買代金を一括して支払い、後に長期の分割払いで銀行等に返済をするというもので、ローン契約と不動産の売買契約とは、全く別の契約で、売買契約が何らかの理由で解除されても、ローン契約の成否には全く影響を与えません。

その際、、借り入れの際に購入する不動産に抵当権を設定するのが通常ですが、耐震偽装によってその抵当物件が全く無価値となってしまったので、債務者(買主)は追加の担保を差し入れなければ、期限の利益を失って、借り入れを一括して返済しなければならないことになることもあります。

今回の場合、瑕疵担保責任によって、売主は売買契約を解除することができ、売主は売買代金の全額を買主に返さなければなりませんが、売主にその資力がなければ、買主は残りのローンを返金によって弁済することができず、負債だけが残ることになります。

これを救済するには、銀行等の債権者が債務を放棄するか、第三者(たとえば建設会社が金を出し合う)が債務を引き受ける以外は、特別法により何らかの救済を行うしかありません。
[15023] Re: 耐震偽造と住宅ローン
名前:田中一郎
日時:2006/01/23 18:10
銀行から販売会社に代金が支払われたから、マンションが引き渡されたのではないですか?
[15019] 耐震偽造と住宅ローン
名前:山口治
日時:2006/01/23 16:20
耐震偽造問題で抜けている点があります。マンションを買った人の住宅ローン問題です。欠陥住宅というより、住めないなら住宅ではないのです。住宅購買契約自体が履行されてないのではないですか。そうなら住宅ローンによる販売会社への支払いは、戻してもらはなくてはなりません。結局住宅ローン自体が成立してないか、購買者よりキャンセルできます。銀行はこのような詐欺又は少なくとも詐欺まがいの取引で、まさか金儲けしたいと思ってないでしょう。従ってどうしても関連の所に住みたい人以外は、キャンセルしてすっきりしたほうがよいのでは。この問題が発覚してすぐ思いましたが、これを言ったマスコミを知りません。今となっては、販売者のお金はどこかに隠されて見えません。
[14696] 前田様ご丁寧な挨拶有難うございます。
名前:海實
日時:2006/01/11 17:26
国会が、始まると又議論の輪が広がると想います。大手のマスコミが揉み消している情報も気兼ねなく議論できるのが、じゃんじゃんの良いところです。フロント企業の脅かしもここまで影響されませんから、自由に発言できます。裏情報が、知りえた人は、どんどん暴きましょう。品の良い情報では、車椅子で活躍されている春山社長のテレビ番組で、発言されているのを見て、志が違う世界の人もいるのだとつくづく想いました、建設業界の浄化を求めます。渋沢栄一のように建設業界の人たちは、陽明学を学んだらいかがでしょう。
[14481] 海實様へ
名前:前田輝正
日時:2006/01/04 00:03
 明けましておめでとうございます。

 本年も宜しく、ご指導下さい。

 「こんな何の価値もない、一級建築士の資格など要らない」

 その通りですね。肝は独占業務です。
 一級建築士の皆様も、独占しなくても競争社会で堂々とやって行けますヨ。
 今まで、独占業務を忘れて名義貸しする同僚を黙認されていたでしょう。
 
 
[14462] 一級建築士の制度の廃止を
名前:海實
日時:2006/01/02 14:40
こんな何の価値もない、一級建築士の資格など要らない。。意匠の設計であれば、安藤氏のように無資格でも世界的に活躍されている人もいます。日本の建築士の資格など世界で通用しません。実際建築士の資格など無い人が構造建築士を雇用して、才能豊かな建築物を作成できます。建築物の設計は、才能です。建築物が安全かどうかは、作った人の理念が、何処にあるのか、から始まって、完成できるのかの構造上の問題は、技術的な問題であって、車の車検場の様な別機関に任せるべきです。建造物の品質の等級もこの機関がすればよいことです。建築物検査機関を作り、建築士の制度を廃止するべきです。誰でも設計できた方が、世の中ユニークな建造物が増えます。姉歯さんも建築士の免状を執行されても何の痛手もありません。氏が才能豊かな人であれば、建築家として建物を作り続けられます。そのときは、理念を金儲けのために出なく、使う人が、快適で安全であるようにと言う設計理念に変えればよいのです。設計申請の段で、仲間の資格を借りればよいのです。本当に良い設計であれば、貴方を使う建築主は、いるでしょう。

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